Proceso de compra ❤️
¿Quieres adquirir una vivienda y no sabes cómo? 👀
Aquí te lo explicamos 🙌
1
Cotización
Elige el modelo y la ubicación que más se ajusten a tu estilo de vida. Aquí podrás conocer los dividendos referenciales, la renta mínima requerida y obtener toda la información clave para tomar tu decisión. Recuerda que cotizar es solo el primer paso y no asegura exclusividad sobre la vivienda, así que ¡no esperes mucho! ⏳
2
Reserva
¿Listo para dar el siguiente paso? Reserva tu vivienda con un monto establecido y aparta la propiedad que elegiste. Para esto, necesitas contar con tu pre-aprobación o aprobación hipotecaria. No te preocupes, nuestras gestoras te guiarán durante todo el proceso, asegurándose de que sea fácil y rápido. 🤝
3
Firma de Promesa
La promesa de compraventa es un contrato oficial que asegura tu reserva. Este proceso es simple y moderno: se firma de manera 100% online 💻, y recibirás una copia directamente en tu correo electrónico 📧. Así oficializamos tu compromiso con tu futuro hogar.
4
Formalización crédito
Una vez aprobado tu crédito hipotecario, debes firmar la solicitud formal con tu entidad financiera. Durante esta etapa, también gestionas los seguros obligatorios y realizas el pago de los gastos operacionales 💸. Todo esto asegura que tu crédito esté listo para concretar la compra.
5
Escrituración
La escritura se firma de manera presencial ante notario, completando el paso más importante. Aquí se realiza el pago del pie 💰 y se inscribe la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, oficializando la transferencia y haciéndote propietario legal de tu vivienda. 🏡
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Pre entrega
A partir de los 15 días hábiles posteriores a la firma de la escritura, te contactaremos para agendar la pre-entrega. Durante esta visita, revisarás cada detalle de tu propiedad 🕵️ junto a nuestro equipo y firmarás el «Acta de Entrega». Si todo está en orden, ¡recibirás tus llaves! 🎉
7
Post Venta
Si después de recibir tu vivienda encuentras alguna observación, puedes realizar tu requerimiento a través de nuestro portal de Propietarios. Nos encargaremos de agendar una revisión y coordinar las soluciones que necesites para garantizar que todo esté perfecto. 😊
Crédito hipotecario 🏦
¿Qué necesitas? 👇
Renta mínima exigida. Se calcula multiplicando x 4 el dividendo referencial de la cotización.
Importante ⚠️
Trabajador Dependiente 👔
📄 Acreditar antigüedad laboral mínima, con contrato o certificado que indique antigüedad y renta.
💵 Últimas 6 liquidaciones de sueldo.
🗂️ Certificado de las últimas 12 cotizaciones AFP.
Independiente 🧑💼
📊 2 últimas declaraciones anuales de impuestos a la renta (DIR).
🧾 Todas las boletas de los últimos 6 meses.
📂 Carpeta Tributaria.
